5 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 5 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 143 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 254 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 254 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 409 mètres
Ventes au 5 Boulevard Volney
Les 6 ventes au 5 Boulevard Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 5 Boulevard Volney se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Volney se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Volney
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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