31 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 31 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0657 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 91 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 540 mètres
- - Collège privé Assomption à 339 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 404 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 407 mètres
Ventes au 31 Boulevard Volney
Les 2 ventes au 31 Boulevard Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 31 Boulevard Volney se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Volney se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Volney
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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