26 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 26 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 41 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 591 mètres
- - Collège privé Assomption à 320 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 404 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 405 mètres
Ventes au 26 Boulevard Volney
Les 4 ventes au 26 Boulevard Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 26 Boulevard Volney se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Volney se situe 53.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Volney
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Volney
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