21 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 606 €

de 4 187 € à 7 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 184 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 443 mètres
- Collège privé Assomption à 407 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 395 mètres
- Lycée général privé Assomption à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 404 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 394 mètres

Ventes au 21 Boulevard Volney

Une vente a été recensée au 21 Boulevard Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

715 000 €(6 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

21 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 21 Boulevard Volney se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Volney se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Jean Richepin, 35200 Rennes(5,075 €)

Rue François Lanno, 35200 Rennes(5,654 €)

Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes(5,658 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Volney

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.