2 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 792 €

de 3 765 € à 7 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 102 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 183 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 187 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 438 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 459 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Volney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 2 Boulevard Volney se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Volney se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Jean Richepin, 35200 Rennes(5,075 €)

Rue François Lanno, 35200 Rennes(5,654 €)

Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes(5,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Volney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.