18 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 18 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1 parking - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 234 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 390 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 390 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 377 mètres
Ventes au 18 Boulevard Volney
Les 6 ventes au 18 Boulevard Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 18 Boulevard Volney se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Volney se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Volney
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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