12 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 176 € à 7 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 212 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 357 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 357 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 369 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Volney

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 12 Boulevard Volney se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Volney se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Jean Richepin, 35200 Rennes(5,075 €)

Rue François Lanno, 35200 Rennes(5,654 €)

Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes(5,658 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Volney

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.