1 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 892 €

de 3 765 € à 7 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 97 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 190 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 190 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 477 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Volney

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 1 Boulevard Volney se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Volney se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Jean Richepin, 35200 Rennes(5,075 €)

Rue François Lanno, 35200 Rennes(5,654 €)

Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes(5,658 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Volney

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.