3 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 218 parkings - 670 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1029 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1030 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1012 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1008 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 843 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 796 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 814 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 315 mètres
Ventes au 3 Boulevard Villebois-Mareuil
Les 13 ventes au 3 Boulevard Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 3 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Villebois-Mareuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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