24 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 150 parkings - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnerville à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 785 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 935 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 361 mètres
Ventes au 24 Boulevard Villebois-Mareuil
Les 11 ventes au 24 Boulevard Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 24 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard Villebois-Mareuil
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Rozenn MAZÉ
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