16 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 780 €

de 3 266 € à 4 538 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 16 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 949 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 772 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 884 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 326 mètres

Ventes au 16 Boulevard Villebois-Mareuil

Les 3 ventes au 16 Boulevard Villebois-Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

173 000 €(2 621 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

16 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

24 octobre 2023

180 279 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.3 m²

16 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

27 septembre 2022

212 000 €(3 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

16 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 16 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Françoise Elie, 35200 Rennes(4,107 €)

Avenue Gaston Monnerville, 35200 Rennes(3,962 €)

Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.