10 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 266 € à 4 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 10 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 900 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 768 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 844 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Villebois-Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 10 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Françoise Elie, 35200 Rennes(4,107 €)

Avenue Gaston Monnerville, 35200 Rennes(3,962 €)

Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.