11 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 878 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 92 mètres
- Rennes à 201 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 718 mètres
- Collège Emile Zola à 324 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Solférino dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Solférino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 11 Boulevard Solférino se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Solférino se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,496 €)

Avenue des Français Libres, 35200 Rennes(4,006 €)

Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.