2 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
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À propos du 2 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 34 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 200 mètres
- - Rennes à 1247 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 817 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 141 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 817 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 153 mètres
Ventes au 2 Boulevard Sébastopol
Les 8 ventes au 2 Boulevard Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Sébastopol dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 2 Boulevard Sébastopol se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Sébastopol se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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