58 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 623 € à 5 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°64 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 58 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie à 114 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 740 mètres
- Collège Les Gayeulles à 197 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 918 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 474 mètres

Ventes au 58 Boulevard Raymond Poincaré

Une vente a été recensée au 58 Boulevard Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

2 356 400 €(12 337 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•191 m²

58 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 58 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 58 Boulevard Raymond Poincaré se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Boulevard Raymond Poincaré se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(5,231 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,278 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,693 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 58 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.