4 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 917 € à 4 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 70 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 325 mètres
- Collège privé Assomption à 367 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 654 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Raymond Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 Boulevard Raymond Poincaré se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Raymond Poincaré se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(3,781 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(3,989 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(3,685 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.