3 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 899 € à 7 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 4.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 162 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 611 mètres
- Collège Les Gayeulles à 306 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 914 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Raymond Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 3 Boulevard Raymond Poincaré se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Raymond Poincaré se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(5,231 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,278 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,693 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.