28 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 604 € à 4 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de 11.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 28 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 194 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 476 mètres
- Collège Les Gayeulles à 388 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 782 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 342 mètres

Ventes au 28 Boulevard Raymond Poincaré

Les 3 ventes au 28 Boulevard Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

180 000 €(2 669 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.44 m²

28 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

24 septembre 2024

218 000 €(3 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

28 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

19 avril 2021

200 000 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.48 m²

28 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 28 Boulevard Raymond Poincaré se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Raymond Poincaré se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(3,781 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(3,989 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(3,685 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.