25 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 100 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 781 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 228 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 436 mètres
Ventes au 25 Boulevard Raymond Poincaré
Les 3 ventes au 25 Boulevard Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 25 Boulevard Raymond Poincaré se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Raymond Poincaré se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Raymond Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Raymond Poincaré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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