7 bis Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 668 € à 6 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 bis Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 227 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 550 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 349 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1368 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Oscar Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 7 bis Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 7 bis Boulevard Oscar Leroux se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Oscar Leroux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Mazan, 35200 Rennes(4,164 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(4,864 €)

Rue René Brice, 35200 Rennes(4,320 €)

Square du Cormier, 35200 Rennes(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Boulevard Oscar Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard Oscar Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.