9 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 983 €

de 4 076 € à 6 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 167 mètres
- Pontchaillou à 1286 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 208 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 543 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 9 Boulevard Marbeuf se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Marbeuf se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guichen, 35200 Rennes(4,896 €)

Rue François Vallée, 35200 Rennes(4,727 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,907 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.