8 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 102 € à 4 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 148 mètres
- Pontchaillou à 901 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1242 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 301 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 619 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Boulevard Marbeuf se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marbeuf se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guichen, 35200 Rennes(4,896 €)

Rue François Vallée, 35200 Rennes(4,727 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,907 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.