32 bis Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 32 bis Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 32 bis Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 176 mètres
- - Pontchaillou à 1053 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1500 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1285 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 155 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Boulevard Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Boulevard Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Boulevard Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Boulevard Marbeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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