30 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 30 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 41.97 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 30 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 22 parkings - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 141 mètres
- - Pontchaillou à 1101 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1355 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 172 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 353 mètres
Ventes au 30 Boulevard Marbeuf
Les 9 ventes au 30 Boulevard Marbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 30 Boulevard Marbeuf se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Marbeuf se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Boulevard Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard Marbeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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