3 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 098 €

de 4 071 € à 6 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 119 mètres
- Pontchaillou à 1233 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1400 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 199 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 598 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 415 mètres

Ventes au 3 Boulevard Marbeuf

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Marbeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2019

830 000 €(5 188 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

3 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 3 Boulevard Marbeuf se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Marbeuf se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guichen, 35200 Rennes(4,896 €)

Rue François Vallée, 35200 Rennes(4,727 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,907 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.