1 b Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 498 € à 5 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 b Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 b Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 655 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 115 mètres
- Pontchaillou à 1099 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1385 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 199 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 729 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 1 b Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 1 b Boulevard Marbeuf se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Boulevard Marbeuf se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guichen, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue François Vallée, 35200 Rennes(4,768 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,552 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Boulevard Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Boulevard Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.