12 Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 933 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 12 Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1679 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 30 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 264 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 272 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Léon Grimault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Léon Grimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Léon Grimault dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Léon Grimault par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Grimault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Boulevard Léon Grimault se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Léon Grimault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Léon Grimault se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Slovaquie, 35200 Rennes(2,224 €)

Place de la Baltique, 35200 Rennes(3,706 €)

Cours de Bohême, 35200 Rennes(2,326 €)

Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Léon Grimault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Léon Grimault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.