9 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 3 024 € à 4 644 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 970 mètres
- Collège Le Landry à 473 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1358 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 168 mètres

Ventes au 9 Boulevard Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 9 Boulevard Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

152 000 €(2 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

9 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 Boulevard Léon Bourgeois se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Léon Bourgeois se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes(2,761 €)

Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes(3,419 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,573 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.