26 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 657 € à 5 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dantec à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1024 mètres
- Collège Le Landry à 350 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1411 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 26 Boulevard Léon Bourgeois se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Léon Bourgeois se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes(4,869 €)

Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes(4,633 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(4,530 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,029 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.