13 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 13 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 986 mètres
- - Collège Le Landry à 452 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 182 mètres
Ventes au 13 Boulevard Léon Bourgeois
Les 6 ventes au 13 Boulevard Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 13 Boulevard Léon Bourgeois se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Léon Bourgeois se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Léon Bourgeois
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Léon Bourgeois
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