1 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 907 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 498 € à 6 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et de 1.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 951 mètres
- Collège Le Landry à 504 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Boulevard Léon Bourgeois se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Léon Bourgeois se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes(2,761 €)

Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes(3,419 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,573 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.