2 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 355 € à 6 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 bis et de 8.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 46 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 736 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 596 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 588 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Boulevard Georges Clemenceau se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Georges Clemenceau se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,113 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.