12 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 529 € à 5 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 79 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 788 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 568 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 528 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 12 Boulevard Georges Clemenceau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Georges Clemenceau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(5,053 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,910 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(4,588 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.