7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 155 mètres
- - Rennes à 729 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1205 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 421 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 38 mètres
Ventes au 7 Boulevard du Colombier
Les 4 ventes au 7 Boulevard du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Colombier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Colombier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Boulevard du Colombier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Colombier se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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