3 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 295 € à 6 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 112 mètres
- Pontchaillou à 1006 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1461 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 bis Boulevard des Trois Croix se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard des Trois Croix se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Bodin, 35200 Rennes(4,923 €)

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,650 €)

Rue Le Huérou, 35200 Rennes(4,789 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard des Trois Croix

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard des Trois Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.