1 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 808 € à 4 025 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3 et de 5.13 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 96 mètres
- Pontchaillou à 985 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1434 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 428 mètres

Ventes au 1 bis Boulevard des Trois Croix

Une vente a été recensée au 1 bis Boulevard des Trois Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

207 000 €(2 916 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•70.98 m²

1 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 1 bis Boulevard des Trois Croix se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard des Trois Croix se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Bodin, 35200 Rennes(3,883 €)

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,369 €)

Rue Le Huérou, 35200 Rennes(4,020 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard des Trois Croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard des Trois Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.