14 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 816 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 14 bis Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 44 parkings - 640 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 164 mètres
- Pontchaillou à 1016 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1485 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 14 bis Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 14 bis Boulevard des Trois Croix se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard des Trois Croix se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Bodin, 35200 Rennes(3,883 €)

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,369 €)

Rue Le Huérou, 35200 Rennes(4,020 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Boulevard des Trois Croix

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Boulevard des Trois Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.