34 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
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À propos du 34 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 12 parkings - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 182 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 259 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 935 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 177 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Vitré
Les 5 ventes au 34 Boulevard de Vitré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 34 Boulevard de Vitré se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Vitré se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Vitré
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard de Vitré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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