22 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 502 € à 4 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 112 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 331 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1007 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 354 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 167 mètres

Ventes au 22 Boulevard de Vitré

Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

820 000 €(4 457 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

22 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 22 Boulevard de Vitré se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Vitré se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(5,294 €)

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(4,528 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(5,347 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Vitré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.