2 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primauguet à 82 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 534 mètres
- - Collège privé Assomption à 1207 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 284 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Vitré
Les 3 ventes au 2 Boulevard de Vitré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 2 Boulevard de Vitré se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Vitré se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Vitré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Vitré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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