32 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 723 €

de 5 475 € à 10 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 32 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 223 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 196 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 352 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 134 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard de Sévigné dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 32 Boulevard de Sévigné se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Sévigné se situe 66.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(6,699 €)

Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes(5,293 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(6,435 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(7,265 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.