3 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 322 € à 6 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 70 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 71 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 377 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 71 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Sévigné dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 3 Boulevard de Sévigné se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Sévigné se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(6,699 €)

Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes(5,293 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(6,435 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(7,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.