8 a Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 964 € à 7 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 a Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 107 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 430 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 623 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 471 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Boulevard de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 8 a Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 8 a Boulevard de Metz se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Boulevard de Metz se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sée, 35200 Rennes(5,814 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,077 €)

Rue Baudelaire, 35200 Rennes(6,225 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Boulevard de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.