8 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 8 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 85 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 605 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 964 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 488 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 444 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Metz
Les 4 ventes au 8 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 8 Boulevard de Metz se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Metz se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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