23 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 66 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 546 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 575 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 414 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Metz
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 23 Boulevard de Metz se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Metz se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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