13 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 13 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 105 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 577 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 523 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 426 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Metz
Les 2 ventes au 13 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Boulevard de Metz se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Metz se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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