12 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 806 € à 6 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 31 parkings - 409 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0787 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 101 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 432 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 601 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 495 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 12 Boulevard de Metz se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Metz se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sée, 35200 Rennes(4,533 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,984 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Rue Baudelaire, 35200 Rennes(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.