25 bis Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 14 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 127 mètres
- - Rennes à 681 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 685 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 133 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 781 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 133 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard de la Liberté
Les 4 ventes au 25 bis Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 25 bis Boulevard de la Liberté se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard de la Liberté se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Boulevard de la Liberté
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Boulevard de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Boulevard de la Liberté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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