11 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 884 €

de 5 474 € à 8 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 126 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 322 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 222 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 363 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Duchesse Anne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 11 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(5,479 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,754 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(6,007 €)

Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes(5,769 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la Duchesse Anne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.