9 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 585 € à 4 166 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 280 € à 6 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hautes Chalais.
1 niveau - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 254 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 848 mètres
- Collège Les Chalais à 744 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 9 Boulevard de l'Yser se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de l'Yser se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goupillais, 35200 Rennes(3,317 €)

Rue René Brice, 35200 Rennes(3,281 €)

Square Charles Dullin, 35200 Rennes(2,581 €)

Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.